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观点网讯:6月25日,苏州第三批集中供地正式出让,共12宗地块,总起价115.3亿元。
其中,姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东24号地块,经过38轮竞拍后达终止价,将进行现场摇号。地块成交价为6.86亿元,溢价率15%。
据观点新媒体了解,该地块占地面积18648㎡,容积率1.6,起拍楼面价为20000元/㎡,最高限价楼面价23000元/㎡。
根据要求,项目最低装标2000元/㎡,同时住宅户型面积不低于120㎡,其中,140㎡以下户型不超过总户数的30%。
目前板块内新盘仅桃溪澜园在售,项目最后一批次房源于近期取证,其整体备案均价4.2万元/㎡,较此前价涨2%。待入市项目仅仁恒48号项目,距地块近600m,目前规划已出炉,住宅部分打造为9-11层低密洋房。
地块周边次新二手房仁恒公园世纪、海胥澜庭等挂牌价格在4.7-5.4万元/㎡,项目入市后将有一定倒挂优势。
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